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我装修时间电线被偷物业有责任吗?

ask****085 广东-深圳 物业纠纷咨询 2024.04.24 17:43:36 477人阅读

我装修时间电线被偷物业有责任吗?

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你好,当时有调取监控吗?

2024-04-26 10:28:25 回复
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遇到法律问题可以诉讼维护权益

2024-04-24 18:33:04 回复

你好,涉嫌盗窃罪,建议及时委托律师会见了解具体案情。需要法律帮助请致电联系。

你好,关于上述的问题,解答如下, 在每个小区,业主和物业都签有物业管理协议,业主每月都会按期缴纳物业管理费,物业有责任和义务保证业主的房屋安全。发生上述电线被盗事件,这时业主要重点看和小区物业签定的物业协议里面物业的职责,如确属物业监管不力,其被盗后产生的费用应由小区物业全额赔偿,也就是说,小区物业不仅仅要赔电线,而且还要负责布线等产生的其他费用,帮助业主把房屋恢复原状。需要特别注意的是,如果业主要求物业公司赔偿自己的损失就必须自己举证,证明自己家电线的丢失确实是物业公司的责任,是属物业公司的管理不完善或者是工作失误造成的,这样才能得到赔偿。如果举证不了,索赔将会很困难。

如果交了钥匙了,业主无安装防盗门,小偷由门进入家里,职责应该由业主承受。如果交了钥匙了,门是防盗门,小偷由窗户进入家里,职责就在物业公司了。物业说的只管公共部分的职责说法是不对的,小偷又不是未经过公共部分直接进入你家的,小区保安干啥的,进出小区有无登记,特别是携带东西出小区的有无体检或者业主的手续,这些都是小区保安的职责。

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