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小区电梯费收取标准2024是怎样的

周* 河南-开封 物业纠纷咨询 2024.04.25 16:04:35 317人阅读

小区电梯费收取标准2024是怎样的

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解析:
根据电梯相关费用的分配情况来看,可以分为两大类别:
首要关注的问题在于,物业服务合同中对于电梯所涉及的各项费用,例如日常维护保养费用以及电费等是否已经涵盖在内(这点需要查阅合同条款);倘若合同已明确表示这些费用均由物业公司承担,那么房屋所有人就无须再为电梯费用承担额外的责任。
通常情况下,拥有电梯设备的房产社区的物业管理费用通常会比那些未配备电梯的社区略高一筹。
其次,若物业费并不包括电梯所产生的费用,则应按照每一栋建筑内的各个单元、楼层以及所居住的户数进行精确核算。
在此种情况下,尽管一楼的住户不用支付电梯费用,但是自二楼开始便需开始实施收费标准,同时相对来说,高层住户需要缴纳的电梯费用相对于低层居民而言也将成倍增长。
然而,各类地区对于电梯费用的具体收费规范以及计算方式皆有所不同。
法律依据:
《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

2024-04-25 16:19:35 回复
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