徐州
提问
18万律师在线解答
民法典有明确的规定，物业服务并不是针对个人的，即便你没有入住，你实际已经享受到了物业提供的服务，就应该按照物业服务合同的约定缴纳物业费。至于哪些情形可以不交物业费？
第一种情况：因为房屋质量问题还没交房的，那物业费由开发商来缴纳；
第二种情况：物业未履行物业合同服务责任的，那全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
第三种情况：物业提供的服务质量不达到物业合同约定的标准的。
第四种情况：物业没有物价管理部门审批文件原件的不能交。
第五种情况：物业擅自增加的收费项目，扩大收费范围，提高收费标准的不能交。
当然物业公司，也不能以停水停电断燃气这样的方式来催缴你的物业费，现在你明白了吗？
这个主要看的是交付时间，合同上约定的交付时间是具体是什么时间？
2024-04-26 22:59:59 回复你好，具体看你签订的物业合同
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谢谢孟律师解答，感谢
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