徐州
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王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
2024-04-26 15:18:15 回复
您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话；需要具体了解情况，给您专业的分析和帮助
2024-04-26 14:19:04 回复如果你们村子会在近多少年牵涉拆迁，我估计过户是很难的，但本村村民买卖房屋不难，有个村委会证明就行了，过户要到镇上去办；在还有多少年快拆迁时，镇上基本房屋买卖怕惹起纷争，也是能不办就不办的。如果你们不牵涉拆迁或赔偿，房屋买卖的过户是很简单的，两方签一纸协议，认同买卖，然后一块到镇上地籍科去，拿着小本房屋证和身份证、户口本交点钱（各地收钱差异大），就能够把旧本换成新本了，房就是人家的了。希望能帮到你了。
在土地证范围内就合法
您好，这种情况如果地方没有强制政策，是可以自行协商确定的。
拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
谢谢孟律师解答，感谢
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