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地区:四川-成都
解析:
1.补偿款项的划分:搬迁费用将依据被征收房屋建筑面积进行计算,而其中,如果非住宅房屋每平方米的搬迁成本是35元人民币。当总费用尚不足以支付2000元时,我们会毫不犹豫地将其调整为2000元,这是一项必然的举措。
再次,如果因为房屋征收部门所提供的产权调换房屋是期房或者现房,却不能在短期内交付使用,导致被征收人需要进行二次搬迁,房屋征收部门必须依照上述同样的标准支付第二次搬迁的费用。
2.临时安置款:对于过渡期间,每个月的非住宅用房,按每平米35元计算。如果每月总额低于1500元人民币,那么我们将会按照1500元来执行。同时,选择货币补偿方式的用户,我们将会给予一次性的补偿。若非住宅房屋选择了货币补偿,并且能按照补偿方案规定的合同期限完成搬迁工作,我们还会根据被征收房屋价值的8%作为奖金,予以发放。
然而,若超过了征收补偿合同期限才完成搬迁工作,那么我们将会按照被征收房屋价值的2%,作为货币补偿,即一次性停产停业损失补偿费。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-04-26 18:25:48 回复