我家房子出售，不带家居家电，油烟机和燃气灶能不能带走?

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只要在自己寓居附近的大型电器、厨具超市都能买下到名牌的油烟机，包括雇主油烟机。　　油烟机选购技巧：　　灶头和和锅架的材质就是我俩应当重视的一部分。灶头尽量选择一体为铜材质的，这样直上直下的喇叭结构便于我俩清洗。锅架最好选择电镀漆的，这样会比凹凸不平的铁铸锅架容易清理。同时，灶台面也要选择那种向下凹全封闭的那种，这样如果做饭出现溢出的情况，就会集中在一起，便于清理。　　此外，厨房灶具我俩最好是选择能够定时的那种，这样我俩在蒸煮等比较花费时间的时候，能够腾出时间做别的事情，不必要总是盯着，担心超出时间啥的。还有，在选择点火方式的时候，建议最好用电子点火那种，比较省电，能够长时间不用换电池。如果我俩选择了两眼灶具，最好两眼的热效果分别，便于我俩同时进行分别火力的需要。两个灶眼的灶具，相互的距离也要小点，这样在通常小于75c的台面上做饭时，便于排风扇高效抽烟。

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基本上都是包安装的。安装方法：
1、固定烟机挂板：在安装位置钻好孔用十字螺丝将包装箱附带的烟机挂板固定在墙上；
2、将烟机挂在挂板上：将吸油烟机挂到挂板上，确保吸油烟机无摇拽和脱钩现象并尽量保证水准；
3、安装排烟管：将排烟管的一端与吸油烟机上的出风口连接，另一端则与共用烟道或外墙上的墙孔连接。若排烟到共用烟道，勿将排烟管插入过深导致排烟阻力增大，若排烟到墙外，则建议在排烟管外装上百叶窗，同时务必使排烟管口伸出30，避免回灌；
4、安装油杯：将油杯拧上或是推入到位固定好。抽油烟机安装完成后，肯定要记得调试油烟机：按下“电源”键，按下“照明”键，左右照明灯亮，再按一次，键弹起，照明灯熄灭。按下“高速”开关，电机高速运转，按下“低速”键，电机变为低速运转，可循环操作，按“停止”键一次，电机停止运转。

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。