带抵押房屋如何买卖

解析：
有抵押的房产，可以透过缴清剩余欠款或者完成转按揭手续来达到出售或转让的目的。在此期间，当事人需要得到抵押权人的许可，向银行领取已经偿还全部贷款的证明文件或是转按揭申请表格，之后再前往房产抵押登记机构办理完毕解押流程以后，向当地房地产管理局申请更名过户。若抵押权人对交易要求有所异议，则必须在贷款完全偿清并解除抵押状态后才能进行相关交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。