别人将我们的土地租走未告知我们，而私自修成道路。现在我们停止出租，但是对方不同意复耕怎么办?

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遭遇装修延期的，应当及时要求施工方承担违约责任，赔偿相应的损失。装修延期业主可要求赔偿可按照以下方式进行处理。
1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。
2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。
3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。

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承租人若需要将租赁的房屋转租给他人的话，最好是经过原房东的同意，否则的话自身利益就有可能受到损害。而要是未经同意转租的话，实际承担的责任也是比较重的。那到底承租人未经同意转租有什么后果？请跟随小编一起在下文中进行了解。
一、承租人未经同意转租有什么后果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。
二、租赁纠纷需要哪些证据?
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
2、出租人和承租人履行义务的情况。
(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
(4)承租人改变房屋用途的证明材料。
(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
三、哪些房屋不能转租?我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。不能转租情况
一，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。不能转租情况
二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。不能转租情况
三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。不能转租情况
四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。不能转租情况
五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。承租人未经同意转租的为责任转租，此时出租人发现的话，则可以要求解除房屋租赁合同，同时还可以要求承租人向次承租人收取的租金部分利益。在这方面也很容易产生纠纷，此时需要提供相应的证据来支持自己的请求，否则的话最后的结果可能对自身不利。

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您好，房客如果没有告知您且新房客为长期居住则可认定其为转租。如果租赁合同中明确约定了不可转租条款则房客的此种行为可以视为违约，应按照合同的违约条款执行。房客私自搬东西的行为可以构成犯罪，您可以报案。如需进一步咨询可以预约面谈。