徐州
提问
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解析：
在购买房产时，需要特别关注以下几个方面：
首先是选择信誉卓著的房地产开发商，这对于房产的品质和售后保障至关重要；
其次应留意国家及地方政府出台的各项房地产政策，因为这些政策会直接或间接地对购房者产生重大影响；
再者，还需挑选具备优良地理位置特性的房屋进行购买；
此外，还可参照该区域内的房屋平均价格作为参考依据；同样值得注意的是，房屋所附带的所有文件清单以及其所有权归属情况必须清晰明确；
最后，购房者还需关注周边的交通状况、超市、餐厅、学校、银行、公园以及休闲娱乐设施等基本生活配套设施的完善程度，以及物业管理服务的质量水平。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
1、强化对被执行人为单位的法定代表人、负责人的拘传。在执行工作中，表面上无财产可执行的单位、组织的法定代表人或者负责人常以躲避执行人员作为逃债手段，其他人也借口不了解情况，不配合调查，致使法院无法执行。对此，拘传无疑是很有效的强制手段，让其法定代表人或者负责人亲身感受法律的强制措施，并通过这一措施的多次适用，威慑其嚣张气焰，震慑其蔑视法律的心态，并通过降低其形象，使其无所遁其行，必将取得良好的执行效果。
2、多用拘传，慎用拘留。由于拘传的效果要好于拘留，因此在执行中，要把握这样一个原则，就是不到万不得已不轻易适用拘留。只有在反复适用拘传失效后，才能适用拘留。
3、充分发挥拘传作用。拘传时可以通知新闻媒体参加，将其藐视法庭、拒不履行判决裁定的行为予以曝光，增强拘传的效果。在将被执行人拘传到庭后，要让其如实陈述其财产情况和履行能力、作出履行计划，可以通过开庭，让申请人对被执行人进行询问，如果申请人能够提供被执行人拥有财产的线索，可以让被执行人质证，如果被执行人不予质证，或者其反驳不能成立，就可以根据证据规则认定被执行人有财产而不履行，从而依法追究被执行人的刑事责任。
彼此的前爱人，继续有正常往来，对方能否接受，由于孩子的问题，很多再婚夫妻与他们的前妻或前夫有往来，这是再所难免的，但并不是所有再婚夫妻都能处理好这方面关系的，这自然会给现在的婚姻带来麻烦和阴影。因此，再婚夫妻都要注意这一点。以上是对二婚结果注意什么的回答
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