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办房产证需要开发商提供哪些资料

方* 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.05.03 12:17:00 311人阅读

办房产证需要开发商提供哪些资料

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解析:
为办理房地产证,开发商需要提交的主要文件包括以下几个方面:
首先,开发商必须向当地的房地产管理机构完整地提供所有房屋建设前的相关资料,例如规划许可证、用地许可证、开工证及竣工图纸等等;
其次,依据上述所提供的资料,由专门的测量部门进行实地勘测并绘制相应的地图;
第三步,根据实际测量得出的面积数据,前往房地产管理局交易部门进行立契过户手续;
第四步,在取得买卖契约后,房地产管理局房政部门会对其进行严格的审核,然后将审核通过的档案整理装订成册,并制定和发放相应的证书;
最后,权属登记程序通常是由开发商先行完成初始登记,随后再由各购房者分别办理各自的商品房买卖登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-05-03 12:19:00 回复

根据你的问题解答如下, 如果您是以个人名义提出申请,需出示您的身份证个体户营业执照的复印件。如您是以企业做为申请人来申请注册,需出示企业《营业执照》副本及提供经发证机关签章的《营业执照》复印件。盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。
  商标图样10张。提供的商标图样必须清晰,便于粘贴,用光洁耐用纸张或用照片代替,长和宽不大于10厘米,不小于5厘米。商标图样方向不清的,应用箭头标明上下方。申请卷烟、雪茄烟商标,图样可以与实际使用的同样大。
  准备相应的注册费用:注册的商标规费:1000元至2013年10月1日起每件800元,如您是委托商标代理组织办理,需再交纳数额不等的商标代理费用,市场价在1001000元之间。
  首先,必须向适当的国家或地区商标局提交商标注册申请书,该申请书中必须有一份申请注册的标志的清晰图样,包括任何颜色、形状或立体特征。该申请书中还必须列出使用该标志的商品或服务的清单。
  最后,所申请的商标权不得与已经授予另一商标注册人的商标权相同或相似。这一点可以通过国家局的检索和审查,或通过提出相似或相同权利主张的第三方所提出的异议,予以确定。

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