徐州
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在处理这种房产纠纷时，需要考虑的因素很多，包括但不限于房产的所有权证明、各方之间的协议、法律规定以及实际的出资情况等。以下是一些一般性的指导原则，但请注意，具体情况需要根据当地法律和具体证据进行分析，最好咨询专业律师获取法律意见。
1. 产权证明：首先需要查明房产证上登记的名字是谁。如果房产证上登记的是父亲的名字，那么理论上这套房产属于父亲的财产。
2. 出资情况：如果小儿子声称房子是他盖的，并且能够提供相应的出资证明（如付款凭证、建材购买记录等），则可能表明他对房产有出资贡献，这可能影响房产归属或分配的决定。
3. 家庭协议：如果之前家庭成员之间有关于房产分配的明确协议，那么这个协议可能会对解决纠纷起到关键作用。
4. 法律规定：不同地区的法律对于房产继承、赠与、共有等方面有不同的规定。例如，在中国法律中，夫妻共同财产原则、继承法等都会影响房产的归属。
5. 公平原则：在处理家庭内部的财产分配问题时，通常也会考虑到公平原则，即是否每个人的贡献和利益得到了合理的体现。
6. 和解协商：在这类情况下，通过家庭协商或者第三方调解来达成和解往往是解决问题的最佳途径。如果协商失败，可能需要通过法律途径解决。
7. 法律途径：如果无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定作出判决。
综上所述，如果大儿子对房产有合法权益，且没有放弃这些权益的有效理由，那么要求他出钱购买可能是不合适的。每个案件都有其独特性，因此建议咨询专业律师，以便根据所有相关证据和法律规定，得到针对具体情况的法律建议。
解答如下, 儿子和父亲在同一个户口本上，把户口分开，其实质就是分户。可以办理分开户口手续，按现我国的现行行户籍登记规定，分户一般要符合以下条件：一是本人已为成年人；二是有一个合法的固定住所且为定居的常住人口；三是因婚姻关系与原家人分开居住的；四是单身居住的，可以单立为一户。户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。
您好，针对您的父亲赠与儿子房子，其中的税率该如何计算问题解答如下, 当然是赠与
父子关系下赠与继承，营业税、个人所得税均有免税政策，同时个人转让房屋免印花税和土地增值税。
所以依照你的情况，只涉及对房屋接收方征收契税。
也就是说如果是父亲赠与儿子，则只涉及儿子要缴纳契税，如果是90平米以下住房，则减半征收契税。契税税率为3---5，一般省份都是3
举个例子假如房屋的公允价值为100万，同时是90平米以下，则缴纳契税1001.51.5万元
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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谢谢孟律师解答，感谢
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