外卖车归还后还会缴费吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是,
首先说契税，如果所购房屋面积在90平方米以下并且是唯一住房的可以按照缴纳1%;如果房屋面积在90平方米以上143平方米以下并且是唯一住房则缴纳
1.5%，如果不是唯一住房则加倍缴纳至3%;如果房屋面积在143平米以上的则需要缴纳4%。
其次说说个人所得税，如果所购房屋房产证满五年并且是唯一住房的可以免除，如果不满足其中任何一个条件，则需要按照房价全额的1%征收或者按照房屋买卖差额的20%征收。
最后说说变化最大的营业税。今年3月30日，财政部、国家税务总局制定新政：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税;个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。在此之前，我市一直实施的是营业税满五年才能免征的政策。我市的营业税一直是按照5%征收，加上附加费用税率，一度高达
5.675%，近期虽然略降至
5.6%，但依然是所有税种中的“最大头”。因此“五改二”的营业税新政一出，我市二手房交易市场也瞬间增添了活力。
值得一提的是，上述三个税种，除了契税是向买房人征收外，个人所得税和营业税都是向卖房人征收的。但在实际操作中，卖房人往往不愿意承担其中任何一个税种的缴纳。买卖双方只是在房屋交易过程中以此为由来进行议价。业内人士提醒，对于买房人而言，虽然房屋价格是最重要的考虑因素，但是否具有“唯一”、“满五年”、“143平米之内”等可以享受免税优惠的特点也是一个重要的考虑因素。

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固定资产清理贷：营业外收入—处置固定资产净收益买房需要做固定资产的帐缴纳的交易税是归卖方做吗，直接可以做借固定资产可以由买方交税：固定资产清理累计折旧贷。买入当月借：固定资产—汽车借：银行存款等贷，也可由卖方交，这要看你们是怎么约定的。谁交税谁入账：固定资产—二手车贷：库存现金等第二个月开始计提折旧。卖方入账借，贷现金，再做累计折旧是吗是的。折旧额=（买入价-预计残值）/预计使用年限借：固定资产清理应交税费—应交增值税（销项税额）应交税费—应交交易税借