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期房没交房可以退房吗,贷款已经下来了

张** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.05.07 10:18:00 317人阅读

期房没交房可以退房吗,贷款已经下来了

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解析:
如遇到未能按计划交付的情况,您有权决定退出购买协议,但同时您需要承担因违约所产生的一系列赔偿责任。
通常来讲,若开发商延迟交付房屋超过三个月之久,那么作为购房者的您有权对此提出异议,申请退回其已经支付的定金并向开发商额外索取相当于购房金额两倍的赔偿或直接要求按照合同约定支付相对应的利息。
在某些特定的情形下,例如因为开发商自身的原因导致在合同期限内无法成功拿到房屋的所有权证书,此时您也享有同样的选择权,即选择要求全额退还已经支付的款项或者放弃该房产等相关权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-07 10:19:00 回复

不会显示的,目前婚姻登记机关(民政部门)与派出所户籍系统的信息是不共享的,因此在当事人未迁移户口或者申请更改户口本信息的前提下,户口本信息是不会自动更新的  当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、结婚证等,咨询户口所在地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。  《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。  第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。扩展资料公民户口登记的婚姻状况与本人实际情况不符的,可以向户口所在地公安派出所提出变更申请。提交材料如下:
1、申请人居民身份证,原件1份;
2、变更人居民户口簿,原件1份;
3、结婚证,原件1份;
4、离婚判决书和法律生效文书,原件1份;
5、离婚证和离婚协议书,原件1份。注:
3.
4.5根据变更人情况选用。

【法律意见
在侦查期间已经提交了取保候审申请给公安局,只要符合取保候审条件就可以批准取保候审,没有时间限制。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。

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