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1、2012年房屋拆迁,约定房屋封顶好缴纳15万购房尾款2、2015年按合同约定节点缴纳15万,并反馈及时法院诉讼也难以执行?

ask****833 河北-邯郸 房产纠纷咨询 2024.05.07 16:49:13 398人阅读

1、2012年房屋拆迁,50平米房子可置换一套的房产A和B,约定房屋封顶好缴纳15万购房尾款 2、2015年按合同约定节点缴纳15万。 3、截止目前2024年,开发商安排中介沟通房产B事宜,已无法履约,可返还14万元 4、当事人要求开发商履约给予房产B,已明确拒绝,房产商正在针对此类业主安排中介逐一沟通, 并反馈及时法院诉讼也难以执行,房产商口头说明名下已无可执行财产。 5、当事人担心拖到最后更难以解决,但是退还14万元实难接受,故提出以下几个方案,看哪个更有可行性,走法律诉讼是否更利于问题解决? 方案一:坚持索要房屋 方案二:索要与房屋等价的房款 方案三:索要缴纳款15万,并计息,就这10年

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具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题具体分析

2024-05-07 19:08:05 回复

这个没有具体的房屋装修合同违约金标准 是需要你在签订装修合同的时候双方共同约定的。比如工程延期每天收费多少违约金等等。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 法定解除权包括以下情况;
(三)当事人一方迟延履行主要债务不可以,如果已经解除合同。合同的解除有两种方式,双方达成一致意见,解除合同,一是可以直接跟合同的相对方进行协商,那么就不购买违约,就不会支付违约赔偿的:《合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,而是法定解除权,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

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