杭州买房条件2024新政有哪些要求

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根据杭州最新落户政策规定，杭州市现在主要有以下几种落户方式：1、学历落户：要求为全日制专科及以上学历的应届普通高等学校毕业生在当年12月31日前于杭州市区内落实就业单位并且签订就业合同，缴纳杭州当地的社会保险；2、人才落户：符合全日制本科的45岁以下并且连续缴纳一年社保并享有连续一年的居住登记；此外，中级职称、副高职称、全日制专科紧缺专业学历、全日制研究生及以上学历符合相应条件的都可实行人才落户；3、购房落户：18岁以上具有完全行为能力且具有高中以上文化程度并且未被劳动教养和追究刑事责任的申请人，2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万）购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。2016年9月27号之前买的全款付清的可以申请落户，2016年9月27号之后购房的，不可以购房名义落户；4、纳税落户：杭州市区外来的企业经营者从2000年开始连续两年内缴纳地税满十万元的法人代表本人可办理落户手续，满15万的，法人代表本人及其配偶、未成年子女可办理落户手续；5、投靠落户：男女双方结婚满两年，并且一方在杭州有固定合法住处且人户一致等，另一方可自愿申请投靠户籍在杭州的配偶；6、积分落户：年满18岁具有完全民事行为能力且持有本市有效地居住证的，无严重犯罪记录和参加国家禁止的组织和活动的，于三月一日至3月31日可以申请落户。 【法律依据】 根据杭州市《市外夫妻投靠政策》规定： 申请条件： 男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。 申报材料： 1、夫妻双方的居民身份证； 2、夫妻双方的户口簿； 3、结婚证； 4、落户地材料： (1)、不动产权证书（落自有住房需提供）； （2）、公共租赁住房租赁合同（落户公共租赁房需提供）； （3）、农村宅基地使用权证明（落户农村宅基地需提供）； 5、拟迁入户户主及产权所有人同意落户证明； 6、在杭有效的《浙江省居住证》，或在杭居住登记满六个月且满足办理浙江省居住证条件（内部核查，无需群众提供） 办理流程： 1、 由申请人向就近公安派出所（办证中心）提出申请，并提交相关材料。 2、公安派出所（办证中心）对符合办理条件且材料齐全的，报县级人民政府公安机关审批后，10个工作日内办结

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您好，关于2020杭州二手房税费新政。这个问题，我的解答如下, 2020最新二手房交易税费与过户费详解
1、契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1-3交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3交纳。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
3、个税(买方支付)
4、印花税(买卖双方各0.05)
5、土地增值税：
7、房地产交易手续费
9、贴花：5元套
10、评估费
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1、抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元
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2、委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：
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3、赎楼担保费
费用计算业主欠款×1。期限为3个月，最低收费2000元。
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4、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5收取
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5、赎楼短期借款利息
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
《房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。

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根据你的问题解答如下, 　　面积是多大房子是否满2年是否唯一住房说的不全面，根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况，对号吧：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。