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合同有一条买卖双方有一方违约需向中介公司赔偿房屋总价的百分之三签约时中介未解释告知这一条款如果贷款批不下来买不成需要赔付中介百分之三吗?

pub****140 上海-虹口区 房屋买卖咨询 2024.05.08 13:49:42 450人阅读

合同有一条 买卖双方有一方违约 需向中介公司赔偿房屋总价的百分之三 签约时中介未解释告知这一条款 如果贷款批不下来 买不成 需要赔付中介百分之三吗

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贷款批不下来,不属于你违约,你只需要履行了合同中的主要义务,即不需要赔付中介费用。

2024-05-08 16:12:23 回复
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我们会联系您了解情况

2024-05-08 14:37:31 回复
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2024-05-08 14:07:02 回复
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你好,我这里是北京市两高(上海)律师事务所,方便的话我安排这方面的律师和你联系一下,看一下怎么帮你

2024-05-08 14:01:03 回复
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遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案

2024-05-08 14:00:40 回复
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合同有一条 买卖双方有一方违约 需向中介公司赔偿房屋总价的百分之三 签约时中介未解释告知这一条款 如果贷款批不下来 买不成 需要赔付中介百分之三吗

2024-05-08 14:00:22 回复
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根据你的问题解答如下, 对于当事人约定的违约金,当事人认为违约金过高的,可以依法请求人民或者仲裁机构予以适当减少。具体情况,请当事人自行根据合同约定及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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