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宅基地的地类归属是什么
解析:宅基地系指由农村农民集体成员所共有的、依据相关法律法规由农村家庭户实际占用并使用的,专为建造住宅及相应附属设施所用的土地资源。相较而言,此类宅基地归属于全体村民组成的村集体企业,依照一般的规定,其使用权仅限于在本村集体内部进行流转,并且严禁未经授权的私自买卖或者转让行为,然而,宅基地的使用权却可依法继承给下一代合法继承人。法律依据:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
你好。农村的土地的所有权人是你所在的村集体,村民只有使用权。根据我国土地管理法,农村的土地是禁止买卖的。你现在不是农村户口了,所以你不具有那个宅基地的使用权了。但是鉴于中国的情况,只要你所在的村还有家人,他们是可以继续使用这个宅基地的。如果在村里你没有家人在那边,村集体是有权收回你的宅基地的。但是,由于房屋属于财产,房屋还是你的,如果村集体要收回宅基地,他们是要陪你房屋的价值的。总之,宅基地你是不可以卖的。
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