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莱芜山子后村一房二卖,是否构成违约

李** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.05.09 09:50:00 358人阅读

莱芜山子后村一房二卖,是否构成违约

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解析:
此类行为将被视为违反合同约定。
在此情况下,出卖方需承担以下法律义务和责任:
首先,针对无法获得房屋所有权的购房者,出卖方需要对他们履行违约责任,并进行相关的民事赔偿;
其次,如果涉及到的金额较大,那么这种行为可能会被认定为欺诈犯罪,出卖方将因此面临刑事指控,并依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-09 09:51:00 回复

【法律意见】
各地的规定各不一样,需要查阅省(自治区)的《人口与计划生育条例》中的“法律责任”部分,对照那上面的条款(那就是你所说的罚款标准),结合自己的情况,你就会知道自己大概需要缴纳多少的社会抚养费了。
【法律依据】
人口与计划生育法
第四十一条 不符合本法第十八条规定生育子女的公民,应当依法缴纳社会抚养费。
未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的,自欠缴之日起,按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的,由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民申请强制执行。

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