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房产证单独所有改为夫妻共有如何办理

邓* 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.09 17:38:00 489人阅读

房产证单独所有改为夫妻共有如何办理

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解析:
在房地产所有权证书中,如房产为共同共有的情况,将其转变为某位业主的单独所有(即转让给他人)完全是可行的:
然而,这需通过起草并签署一份弃权协议来实现,随后还需进行公正,最后携带您的身份证件、房地产所有权证书以及与该房产相关的配偶一同前往当地的房地产交易所服务大厅办理相关手续。
注意,经过该程序后,房产将会从共同共有转变为另一方单独拥有的状态,原共同拥有者在此过程中会失去该财产的所有权权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2024-05-09 17:40:00 回复

1.房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。三种情况办理手续也是不同的,下面为大家介绍这三种的情况办理流程。法律另有其他规定的,应当依照其规定。
2.法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

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