对于您的疑问租房合同不通过中介是否合法的解答如下:根据《民法通则》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。根据《合同法》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录,只要是没有违反法律,没有自我矛盾的合同条文,双方自愿订立,没有伤及第三人利益,订立合同的出让方对标的物有处分权,订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的,合同就是有效的、受法律保护的。综上,肯定是有效的!但是合同一定要依法成立!对于你来说:
1.首先要确定房东!和你签合同的是否是房东!也就是房产证、身份证和房主本人是否一致!方便的情况下,留存房产证和身份证复印件!
2.租金和租期的约定,不用多说!
3.如果有押金的约定,押金的用途一定要明确,如果涉及物品的押金,一定要仔细检查物品是否已有损害!如果不明确押金用途,将来房主很肯能找理由不予退还!
4,违约责任的确定!这是一把双刃剑,约束着着你的同时保护你!关于违约赔偿一定要定好!没有无权利的义务,没有无义务的权利!中介签的合同是居间合同,当合同签订完了,中介的义务和责任中介,并无什么作用!
二手房营业税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大,现在越来越多的人选择买二手房,那么买卖二手房的相关信息你都了解吗,二手房营业税应该怎么算?二手房营业税应该谁交?二手房营业税新政策的重点是什么?接下来就让律图的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧!
如今,不少人买房都是通过房产中介机构进行的,这样能够帮助自己节省很多的时间和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的,需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢?包括了哪些?应该谁来出呢?律图为您介绍。
在中国的传统观念中,房屋是必不可少的,在房价居高不下的大环境下,二手房的市场需求增大,在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢,二手房交易税规定是什么,二手房税费是多少?更多内容下面为您详细介绍。
今天为大家介绍二手房交易政策的有关内容,二手房交易市场一直处于活跃状态,那么二手房交易政策规定有哪些,北京二手房交易政策有哪些,以及二手房交易增值税政策规定有哪些呢,希望这些内容能够对您有所帮助。
二手房是很多年轻人在房贷压力作出的选择,房屋贷款是较为常见的贷款方式之一,那么二手房贷款政策是怎样的呢,那么二手房贷款政策规定有哪些,北京二手房贷款政策规定有哪些,下面为你详细介绍!
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