物业建垃圾房是否合法

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据国家住房建设部出台的《城镇环境卫生设施设置标准》（C27-2005）中相关规定，独立式的公共厕所外墙与相邻建筑物距离一般不应小于5米，周围应设置不小于3米的绿化带。而对附属式公厕（指依附于大型商场、餐饮场所及其建筑内的公共厕所）没有明确的距离要求。垃圾转运站与相邻建筑间距，根据转运规模的大小规定不同：转运量小于150吨日，与相邻建筑间距不小于10米；转运量在150-450吨日之间，与相邻建筑间距不小于15米；转运量大于450吨日，与相邻建筑间距不小于30米。但是，一方面部分老区的垃圾转运站和公厕，在《城镇环境卫生设施设置标准》出台之前已建设完成，无法达到新规定的间距要求；另一方面，也存在个别厕站先建设，而后期建筑物建设时未充分考虑符合标准间距的情况。对此，我环卫部门通过密闭作业、加大冲洗、除尘除臭等相关措施加强管护力度，以确保厕站达到环保要求，尽量降低对周围居民的影响。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

乱倒垃圾处罚1000元。　　《城市建筑垃圾管理规定》：　　第十五条任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾。　　第十七条任何单位和个人不得在街道两侧和公共场地堆放物料。因建设等特殊需要，确需临时占用街道两侧和公共场地堆放物料的，应当征得城市人民政府市容环境卫生主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。　　
第二十二条施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾，造成环境污染的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。　　施工单位将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位处置的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处1万元以上10万元以下罚款。　　第二十三条处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾过程中沿途丢弃、遗撒建筑垃圾的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。　　第二十四条涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让城市建筑垃圾处置核准文件的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上2万元以下罚款。　　第二十五条违反本规定，有下列情形之一的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，对施工单位处1万元以上10万元以下罚款，对建设单位、运输建筑垃圾的单位处5000元以上3万元以下罚款：
（一）未经核准擅自处置建筑垃圾的；
（二）处置超出核准范围的建筑垃圾的。