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地区:四川-成都
解析:
在购买二手住宅时附带有停车位的情况下,若该停车位并未提供相应的发票且亦未被列入房屋买卖合同之中,则应在购买行为完成之后单独进行转让协议的签署;
另外,值得注意的是,通常情况下车库并不具备独立的所有权,仅能享有使用权,因此无法办理相关证件。
即便如此,对于此类使用权的转让,同样需要通过签订转让协议来实现。
此外,将停车位纳入到房屋买卖合同中可能会导致合同交易金额的增加,进而引发额外的税费支出。
法律依据:
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
2024-05-12 18:02:00 回复