对于拆迁中集体土地和国有土地的区别这个问题,解答如下, (4)城市房屋拆迁时,主要是按照国家相关法律法规由各地结合本地区实际情况对房屋进行补偿。
(3)城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定实施。望采纳。
(2)城市房屋拆迁的被拆迁人房屋对所占土地享有使用权,拆迁时需征为国有,归当地农村集体所有;而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋一般占有宅基地,拆迁时需依法收回土地使用权;而在征用集体土地拆迁中,但一定是在非国有土地之上,而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,对被拆迁房屋的补偿以房地产市场评估价格确定,主要有以下四点区别您好;而征用集体土地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施:
(1)城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,改变所有权,即集体所有制土地上,谢谢
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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