提起劳动仲裁程序
你好,属于建设工程合同纠纷,如需律师协助处理,可来~电~或加~微~信~(同手~机~号~)详谈。
第
一:首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类:
(一)公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;
(二)如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;
(三)如果公共区域漏水已经过了保修期,且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴,属于大中修的范畴,则需要动用公共维修资金维修;
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二:如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类:(一)如果在保修期内,应该开发商来负责维修;(二)如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
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三:房屋的设施设备有没有过保修期,可从购房时的“质量保障书”中查看。
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四:如果应该维修的责任方没有维修,则应通过法律途径解决(法院诉讼等方式)
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