楼上租户用水导致漏水，找租户调商解决，不讲理不沟通，我想起诉，应该起诉租户还是房东?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

以相邻权受到侵害起诉，相邻权，案件受理费，50至100元。适用普通程序审理的,通常从立案之日起在一个月后开庭。　根据《人民法院诉讼收费办法》中关于非财产案件受费标准：　　
1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5交纳。　　
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1交纳；超过10万元的部分，按照0.5交纳。　　
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。起诉流程如下：1 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状2 立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。3 排期开庭，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避4 法院判决5 执行判决

吴杰事务所

17673141516

咨询我 已解答 13956 个法律咨询 >

你好，现在解决了没有？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。