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我租了一个房子,然后还没到期,房东要卖房子,他联系中介让我们换个房子?

ask****986 湖北-武汉 房屋租赁咨询 2024.05.17 13:24:12 368人阅读

我租了一个房子,然后还没到期,房东要卖房子,他联系中介让我们换个房子

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不合法,根据租赁规定买卖不破租规定

2024-05-17 14:16:16 回复


1.与中介公司产生纠纷且沟通无效后。
(1)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。
(2)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
(3)城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。
2.还可选择仲裁与起诉。
1.一定要保留租房合同和押金条的原件。
2.如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。

【法律意见】一房子定金已交,中介说房主反悔不卖了,双方可以依据签订的购房协议上的约定为准,属于定金的,要双倍偿还购房者所缴纳的费用。如果房东不支付双倍定金,你也可以去。
【法律依据】《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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