徐州
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18万律师在线解答
违约金是当事人自行约定的，如果有约定按约定，没约定按国家规定标的额百分之三十额度内。所以你要求提高违约金不大现实，但是你可以要求开发商承担你的实际损失额
首期按揭月供款就从银行放款日的次月开始缴纳，每月具体还款日期要看你们借款合同中间的约定，记得在约定日期之前务必要缴纳足够的钱，否则影响你的个人信用记录哦。一般标准合同模板里有格式的，至于是否约定具体时间，要和开发商协商，一般是规定3个月之内的。
1、法院若认为合同约定的违约金过高或过低有权依据当事人申请酌定，从你以上描述来看，30多万的违约金可能超过了合同总额的20%，法院据此酌定降低为5万元并不一定过低。
2、另外你额外的工程款无法收回及对另外方的违约赔偿不属于对方违约造成的直接损失。
上诉的事项请慎重，非有充分的理由建议不要再白白搭上诉费进去。以上就是关于调整违约金过低上诉状是什么 的介绍，希望对您有所帮助！
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