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父母一方去世房产改子女名

冯* 江西-九江 遗产继承咨询 2024.05.18 12:12:00 375人阅读

父母一方去世房产改子女名

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解析:
如若父亲不幸离世,需按如下程序将房产证上的姓名变更至其子名下:
首先,进行房屋评估环节:
请专业的评估机构为该房屋进行市场价值的精准评估。
其次,进行遗产公证阶段:
作为房产继承人的您需前往房屋所在地区的公证机关办理继承公证手续,获取继承公证书(相关证明文件包括但不限于:
死亡证明、合法继承人名单证明以及遗嘱)。
接下来,进行房屋测绘工作:
在办理产权登记手续前,您需要向房地产测绘部门提交房屋面积测绘或转绘申请,并领取相应的测绘成果或附图。
最后,进行继承登记环节:
您需携带房地产权证、继承公证书及房屋测绘等相关证明材料,前往房地产交易中心申请继承登记手续,并认真填写相关表格。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2024-05-18 12:14:00 回复

你好,继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。  
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:  
(一)登记申请书;  
(二)申请人身份证明;  
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;  
(五)其他必要材料。  前款第
(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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