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弟弟给结婚的姐姐一套房是否合法

江** 河北-廊坊 财产分割咨询 2024.05.18 14:00:00 363人阅读

弟弟给结婚的姐姐一套房是否合法

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地区:河北-廊坊

解析:
亲爱的读者们,妹妹将房产赠予姐姐是完全合法与可行的操作。
为了实现这一目的,必须遵循相关的法律规定及流程进行房产过户。
在此过程中可能会涉及到诸如个人所得税和评估费用在内的诸多款项缴纳。
一般而言,亲属之间进行房屋转让常常倾向于选用赠与这种方式来达成目的。
然而,随着新的税费制度的实施,直系亲属之间的房屋赠与也享有了一定程度上的税收减免优惠。
在进行房产过户时,我们通常面临着三种选择:
继承、买卖以及赠与。
因此,我们需要根据实际情况进行深入细致的分析,以便做出最优的决策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-05-18 14:01:00 回复

房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、买房人应缴纳税费:1一般二手房交易需要交纳的税费;平方米5:
一、印花税:房款的0.05%3.36元/:
1、印花税:房款的0、交易费:3元/.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税;平方米
4、测绘费、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:1:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、契税

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