村集体商业用地出租手续怎么办理

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属于村民集体所有的土地，由村集体经济组织或村民委员会发包，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。rnrn　　农村土地承包法rn　　第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。rn　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

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按照合同约定，你应当是在约定的合同到期日的前一个月（也就是9月21日或更前）通知房东想要续约，这样房东必须继续把房子租给你，因为你享有优先权。如果你没有提前一个月通知续租，就意味着你已经不再享有优先权，与其他同样想租这个房子的人是平等机会的，房东想租给谁就租给谁。你在丧失优先权的情况下只能去和房东协商，看房东是否愿意继续租给你。合同的意思是：乙方如要续租应在合同到期前提前一个月告知甲方。根据《合同法》第一百二十八条合同争议的解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。