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非夫妻关系的房产变更需要什么手续

宋* 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.18 16:46:00 350人阅读

非夫妻关系的房产变更需要什么手续

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解析:
关于非配偶之间的房屋所有权转让事宜,所需办理的主要流程如下所示:
首先,房地产权属拥有者必须携带其身份证明文件、购买房屋时签订的相关合同文书、以及合法有效的房产证等所有必备材料,前往当地的不动产权籍管理部门正式提出房产权属过户申请;
其次,根据相关法律法规的要求,及时支付相应的税务款项;
最后,由不动产权籍主管部门依照法定程序进行严格审查核实,确认所提交材料齐备且符合有关规定后,将依法完成房产过户的登记手续,并向当事人发放崭新的房产证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

2024-05-18 16:47:00 回复

你好,建议结合个人具体情况和当地户籍主管部门沟通办理


1、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响
夫妻离异之后,父母对子女的监护权不受影响,因为,父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。父母离异之后争夺的是子女的抚养权而不是监护权,因为,监护权是法定的,如果父母一方没有对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的,人民法院认为可以取消的,父母任何一方对未成年子女都拥有法定监护权。父母对子女的监护权是自然权利,属于亲权的一部分,与由谁抚养没有法律逻辑关系。也就是说丧失抚养权的一方仍然对子女拥有法定监护权。
2、监护人并不都是应对被监护人尽抚养义务的人
父母作为成年子女的监护人,父母负有对未成年子女的抚养义务,但有的情况下,监护人并不是抚养人。实际上,只有当监护人同时又是抚养人时,他对被监护人才既要尽抚养义务,也要承担监护责任。

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