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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么

何* 江西-九江 房屋拆迁咨询 2024.05.28 18:12:00 341人阅读

修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么

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地区:青海-西宁

解析:
在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。
其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;
对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;
至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;
对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;
若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;
至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-05-28 18:14:00 回复

 1、按件收费收取
  (1)无财产争议:6000元-20000元之间;
  (2)法律文书:600元-2000元之间;
  (3)律师见证:2000元-10000元之间;
  (4)代办公证:1500元-3000元之间。
  2、民事案件收费
  (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元;
  (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%;
  (3)一审争议标的在100万元以上但在500万元以下:部分5%;
  (4)一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下:部分3%;
  (5)一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下:部分1%;
  (6)一审争议标的在5000万元以上:部分0.5%。
  3、刑事案件收费
  (1)侦查阶段:6000元-18000元人民币;
  (2)审查起诉阶段:6000元-30000元人民币;
  (3)审判阶段:8000元-50000元人民币;
  (4)代理刑事自诉:6000元-60000元之间;
  (5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的12倍收取。

找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。
风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

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