婚前房产出资怎么处理

解析：
在涉及到婚后由父母支付房屋首付，并由夫妻双方负责偿还贷款的情形下，应当将首付款视为仅赠予到资款项父母的子女。在离婚案件中，对于房产的分割，应将其认定为是夫妻二人的共有财产。在处理房产分割事宜时，需结合具体的法律法规进行操作。若存在较为特殊和复杂的情况，则需要提交给相关部门进行认定，等待相关回复明确之后，再按照确定的方案执行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

在涉及到婚后父母支付首付，而子女自行偿还贷款购买房产这一问题上，首付款可被界定为仅赠与出资给子女的那部分父母。当婚姻关系破裂导致需要面临财产分割问题时，房产应当被视为夫妻双方的共有财产。为了确保公平公正地处理此类案件，我们将结合具体的法律法规进行应用和分析。若遇到特殊或复杂的情形，我们会将其提交至相关部门进行裁决，并等待其明确的回复之后再执行相应的解决方案。

对于婚后由父母支付首付款并由夫妻双方自行偿还贷款的房屋归属权问题，依据相关法律条款，我们可以认为首付款是作为单独赠予出资方父母的子女而存在的，因此在离婚纠纷中涉及到房产分割时，应当将该房产视为夫妻共同财产进行处理。然而，在实际操作过程中，若遇到特殊或复杂性的案例，应当交由有关部门予以裁定，直至收到确切答复之后再按照相应的方案执行。