父母房产证加儿子名字需要多少钱

关于房地产权属证书添加姓名事宜，主要可归结为如下三类情形：
（一）已取得房屋所有权但尚未承担相应债务之情形：所需缴纳手续费即共计80元之工本费、25元之地籍图费以及5元之贴花费。
（二）已取得房屋所有权并承担相应债务之情形：所需缴纳手续费即共计80元之工本费、25元之地籍图费以及5元之贴花费；
此外，若所负债务属于纯粹公积金性质者，尚须额外缴纳100元之相关款项；而若所负债务为混合性质（公积金与商业贷款等形式），则仍须额外缴纳200元之相关款项。
（三）在尚未来得及缔结婚姻关系之际欲在房地产权属证书上增添姓名之事由：此类情形则视作一项实质性之房屋买卖行为，具体需缴纳以下各项费用：
1、按照每平方米2.5元之标准，缴纳转让费用；
2、对于不满五年之物业而言，需承担总计5.5%之营业税附加1%之个人所得税（缴付时间范围自房地产权属证书发放之日起至交易日期结束之时止）；而对于已经拥有五年期限物业之业主来说，此部分税费则无需另行负担。
3、依照万分之五之税率，缴纳印花税；
4、签署四份相关合同文件，每份约需人民币5元不等（具体金额以各区域房地产交易中心实际规定为准）；
5、如男方需转让其名下地产份额的50%，则所有相关税费均须按照市场价值进行计算；
6、在房地产权属证书上涉及多人转让情况时，产权利益应按照平均分配原则予以确定。

关于在房产证书上添加名字，根据实际情况大致可以分为以下三类情况：
（一）户主拥有该房产且并未进行相关贷款：此时仅需支付少量手续费即可，其中包括80元的工本费、25元的地籍图费用以及5元的贴花费。
（二）户主虽然拥有房产，但是已经进行了相关贷款：在此情况下同样只须支付上述手续费，额外再加上贷款部分，如果贷款全额使用的是纯住房公积金的话，还需要支付100元手续费；若是采用组合式（住房公积金与商业贷款相结合）来贷款的话，则另需支付200元手续费。
（三）未婚人士若需在房产证书上增加名字，此时将被视作房屋买卖行为处理，具体所需交纳的税费如下所述：
首先，每平米需缴纳2.5元的交易费用；
其次，不满5年的住房需要缴付5.5%的营业税及1%的个人所得税（时间跨度自产证发放之日起至交易完成为止），而满足5年条件者则无需支付这两项税项；再来，0.05%的印花税也是不可忽视的一笔；接下来是四本合同，每本的费用大约是5元左右（不同地区交易中心收费标准会有所差异）；
最后，如果是男性户主转让50%股权的话，所有息、税费都需按照市场价格来进行计算。
同时，房产证书上涉及股权转让人数的，其权益也应以平均分配方式计算。

解析：
关于住房产权证书添加署名人的问题，主要可划分为三类不同的情况：
（一）住房尚未设定抵押贷款：在此情形下，所需支付的手续费包括80元的工本费、25元的地籍图费用和5元的粘贴费用。
（二）住房已设置抵押贷款：此时，除了上述手续费（80元工本费、25元地籍图费用及5元粘贴费用）外，若所申请贷款属于全额公积金贷款类别，还须额外支付100元的手续费用；倘若贷款方式为组合型（公积金+商业性贷款），那么还应追加计收200元手续费用。
（三）如果申请人为未婚人士但希望在住房产权证书上添加姓名，这种情况将会被视作房屋销售行为，因此需要支付以下各项费用：
1、每平米2.5元的交易费用；
2、按照住房年限（从产证发放至交易日期）不足五年或者超过五年分别缴纳5.5％的营业税和1％的个人所得税；
3、0.005％的印花税；
4、四份合同，每份合同的拟定费用大约为5元人民币（具体费用可能因地区差异而有所变化）；
5、当男子转让其拥有权的50％时，需按照市场价值所占比例来缴纳所有税务款项；
6、在房产证上存在多人转让所有权的情况下，房产证权益将按人均分配计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。