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物业不按政府定价标准收费怎么投诉

林** 江西-萍乡 物业纠纷咨询 2024.07.27 09:56:56 389人阅读

物业不按政府定价标准收费怎么投诉

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若物业管理费收取标准存在不合理性,您有权选择向本地物价局进行举报投诉,物价局有责任对物业公司的相关收费政策进行监督审查;其次,可向当地房产管理局提出申诉,因该局身为物业管理行业的主要管理机构,同样有责任与义务处置未来可能出现的违规行为;另外,向消费者权益保护组织或向司法机构提起诉讼也是可选项,对于已组成了业主大会的情况下,建议向业主委员会进行反馈。

2024-07-27 12:26:00 回复
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地区:海南-省直辖

若您发现物业公司所收取费用存在不合规情况,您有权向物价管理局进行举报,并期望物价管理局能够肩负起监管物业公司行为规范及其收费标准之责;您亦可选择向当地房产管理局汇报这一问题,因其作为物业公司行业的管理机构,理应妥善处理各类违规行为;如果您觉得投诉或诉讼仍不能解决问题,您还可以寻求消费者协会的帮助,甚至直接向法院提出控告。在可能的情况下,建立起合法有效的业主大会后,您也可以通过该途径将相关情况告知全体业主代表。

2024-07-27 11:06:33 回复
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地区:四川-成都

解析:
在遇到物管费用收取存在不合规问题时,你有权向物价管理部门进行投诉并呼吁其加强对物业服务公司收费标准的监管力度;此外,还可以向房地产管理局进行投诉,由于该部门本身便是负责物业公司行业监督管理的专职机构,因此他们理应承担起处理此类违法行为的职责和责任;如果前述途径都未能解决问题,你甚至可以向消费者权益保护协会寻求帮助,或是起诉至法院获得公正审理,同时对于已经成立业主大会的小区,也可以通过业主大会来提出诉求并反馈情况。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2024-07-27 10:13:26 回复

你好,各地标准不一,建议咨询当地有关部门,了解具体拆迁赔偿政策,

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《限价商品房管理办法》第二十六条规定:“购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定,经市政府批准后实施,并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。”(注:目前的比例为35)

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