咨询小区花园建筑强拆?

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一楼带花园是设计规划并准许的，不是违规建筑。但在一楼搭建遮雨棚算违规搭。借口：违规建筑是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种手续生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人能够在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。
1、无通过规划准许的私下建筑物或构建物都是违规建设。
2、一楼公共场地搭建，将公共部分占为私用，属侵权做法。