首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 揭阳法律咨询 > 揭阳房屋租赁法律咨询 > 欠钱异地立案用租房协议吗

欠钱异地立案用租房协议吗

沈** 广东-揭阳 房屋租赁咨询 2024.08.09 09:41:26 411人阅读

欠钱异地立案用租房协议吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
揭阳律师 房产纠纷律师 揭阳房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:广东-

一般来说,民事官司的法院受理地点就是被告的家。但如果被告是个老百姓,他们家跟长期待着的地方又不搭边儿的话,那得看他常住在哪儿,就由哪儿的法院来审理这个案子了。再说了,要是被告是公司或者社团这种大型组织的话,那么就要看被告大本营在哪里,就在那儿的法院开始打官司了。
说回咱们欠债的事儿,假设那个欠我们钱不肯还的人(也就是被告)家住在外地,或者长期待在外地,那我们这些债权人(也就是原告)就可以到他住的地方或者常住的地方去起诉他。这时候,我们可能会用租房合同来证明他常住的地方,这样就能在外地立案了。不过,租房合同能不能当作立案的证据,还得看具体的案子情况和法院的要求。如果租房合同真的能证明他常住的地方,而且也符合法院立案的条件,那当然就可以用它来异地立案。
所以,总结起来就是,欠钱的官司里头,我们可以用租房合同当作证据之一,但是到底够不够用来立案,还是要看具体情况和法院的要求。

2024-08-09 14:55:00 回复
咨询我
地区:海南-省直辖

打官司,一般的情况都是找被告所在的那个地方的法院。要是你告的那个人是个普普通通的老百姓,他住在哪里就按照哪个地方的法院管,这肯定没问题。但要是对方不是普通人,比如说他们是个什么企业或者团体的话,那就得去他们的总部所在地提告。咱们说的这个起诉嘛,就是在借钱出了问题以后,如果债务人也就是被告他们家不在本地或者长时间的住在外地的话,债权人你,作为原告,就能在被告住所地或者是他们常住的那个地方的法院提出诉讼申请。说到搬到外面租房子住,这其实也是债务人家在当地的一种证明方式,你可以用这份租房协议来证明债务人家在外地的常住地址,这样你就能在外地进行诉讼。不过得注意,这份租房协议的证明力得看具体的案子和你要去哪儿的法院来定,有时候得配合别的证据才能有效。总的来说,借钱闹矛盾之后,我们外地人申请开庭审理的时候,这个租房协议算是一个证据,但能不能作为主要证据,还是看实际情况,还有当地法院的规定。

2024-08-09 13:06:16 回复
咨询我
地区:四川-成都

解析:
依照民事诉讼法的规定,除非有特殊情况,一般的民事诉讼案件应由被告所在地人民法院进行审理和裁决。如果被告属于自然人,且其住所地与经常居住地不一致时,则可由经常居住地的人民法院行使司法管辖权。
然而,若被告系企业、团体等法人或其他组织,则仍然应当由被告的注册登记地或主要办公地所在的人民法院受理。关于债务纠纷,当债权方即原告发现债务人即被告的住所地或经常居住地位于外地时,有权向债务人现居住地或经常居住地的人民法院提出诉讼请求。在此种情形下,债权人可能会借助租赁合同以证明债务人的经常居住地,从而实现异地立案。尽管租赁合同可以作为证明债务人经常居住地的重要证据之一,但是否能将其作为立案的唯一依据,仍需根据具体案情以及法院的相关规定进行判断。若租赁合同确实能够证明债务人的经常居住地,并且满足了法院立案的相关条件,那么便可以利用该租赁合同在异地进行立案。总而言之,在涉及债务纠纷的案件中,债权人可以通过提供租赁合同作为证据之一,申请异地立案。
然而,能否以此为据成功立案,还需视具体情况及法院的相关规定而定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

2024-08-09 11:37:40 回复

对于这个问题,解答如下, 出租人知道承租人转租而不反对的,司法解释规定了两个规则: 第一,出租人知道承租人转租的事实,承租人构成擅自转租,司法解释规定了六个月的异议期限,在六个月内,出租人发现转租的事实,可以提出异议。该异议权是形成权,一经提出异议,转租就无效。六个月期限是除斥期间,为不变期间。 第二,超出六个月异议期,出租人没有提出异议的,推定出租人同意转租,转租合同有效,出租人应当认可承租人和次承租人之间的转租合同的效力。

对于这个问题,解答如下, 出租人知道承租人转租而不反对的,司法解释规定了两个规则: 第一,出租人知道承租人转租的事实,承租人构成擅自转租,司法解释规定了六个月的异议期限,在六个月内,出租人发现转租的事实,可以提出异议。该异议权是形成权,一经提出异议,转租就无效。六个月期限是除斥期间,为不变期间。 第二,超出六个月异议期,出租人没有提出异议的,推定出租人同意转租,转租合同有效,出租人应当认可承租人和次承租人之间的转租合同的效力。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
19370人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
88374人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫