农村拆迁房房产证名字是父亲名字,但是他户口已经迁出成城市户口,户口本户现在是我本人,我想问下,现在这个房子属于谁?

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这个棚户区改造和城中村改造有区别，拆迁补偿是一样的

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拆迁后，拿到房要变换户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证解决流程及资料：
1，购房者要审查发展商的资格手续可否完善，也就是我俩常说的五证可否完备。
2，买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记；
3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。
4，买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后应携带的资料：
（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够解决过户手续。
（2）交易所会给买方发放房屋卖契，原则上房屋产权证需买卖两方共有解决；
（3）买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为解决。
5，解决完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房屋卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
6，解决申请需要的资料和资料有：（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；（2）《商品房购销合同》；（3）商品房销售发票存根复印件；
（4）身份证复印件；
（5）《房屋所有权转移登记表》；
（6）《墙界表》、《面积计量表》等；
7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；
8，在要求许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起解决。

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拆迁房的房产证改名字流程是什么,拆迁房怎么办理房产证 一、拆迁房的房产证改名字流程 1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。 2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。 二、拆迁房如何办理房产证 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有，各地也有不同的规定。 1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单; 2、不动产销售发票联，契税完税凭证办证联(契税免税证明); 3、原房产证的档案注销证明; 4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证;测绘图纸; 5、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明; 6、共维基金发票联; 7、其他必要资料。 据了解办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料，具体缴纳费用按具体房源确定。