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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前全款买的房子离婚归谁

刘* 重庆-酉阳县 财产分割咨询 2024.08.19 12:41:38 358人阅读

婚前全款买的房子离婚归谁

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涉及到个人财产权属的问题,其最终所有权归属应取决于相关法律法规以及当事人间所签订的书面协议。
其中,如有婚前财产协议明确规定在婚姻关系存续期间将这些财产视为夫妻共同所有,那么相应的权利和义务便会随之转移至夫妻双方。又或是在婚后,有关房屋所有权的变动经由双方协商达成一致并进行登记更改,此时房屋也可视作双方共有财产。但若无法协商一致解决问题,则需诉诸于法院裁决。在离婚案件中,若双方对于尚未取得完整所有权或尚未取得所有权的房产存在争议且未能达成共识,人民法院通常不会直接判定该房产的所有权归属,而是依据实际情况做出判断,决定由哪一方当事人继续享有使用权。当当事人就上述条款中所述房产取得完全所有权之后,若仍存在争议,他们有权另行向人民法院提出诉讼请求。

2024-08-19 18:04:00 回复
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属于公民私人财产范畴的物件,其所有权将毫无疑问地归属于其中一方。
然而,若在婚姻关系存续期间,夫妻双方曾签署书面协议,约定婚前个人财产在婚后将成为夫妻共有的财产,抑或是在婚后,房产所有权由夫妻两人共有,则需要双方进行详尽商议,协商未能达成共识者,可提请法院进行判定。在离婚案件进行过程中,倘若双方针对婚后仍未取得全部或部分房产权属这一问题产生分歧而无法达成一致意见,人民法院不应直接裁决房屋所有权的归属,而是应依据实际情况,做出有利于当事人的判决,即允许当事人继续使用该房屋。当当事人就上述条款所述房屋取得完整所有权之后,如若再发生争议,他们有权另行向人民法院提起诉讼,以维护自身权益。

2024-08-19 16:04:15 回复
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解析:
关于婚前财产在婚姻关系存续期间的权属问题,若该财产属于个人所有,则其将归于某一方;若夫妻双方签署了明确的书面财产协议,约定婚前财产在婚姻关系存续期间归属于夫妻共同所有,或婚姻关系存续期间房屋产权发生变更,变为夫妻共有,则应由双方进行协商处理,如协商无果,可诉诸法院裁决。在离婚案件中,若双方对于尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋存在争议且无法达成共识,人民法院不应直接判决房屋所有权的归属,而应依据实际情况作出判断,决定由哪一方当事人享有使用权。当当事人就上述条款所述房屋取得完全所有权之后,若仍存在争议,可另行向人民法院提起诉讼解决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

2024-08-19 14:04:51 回复

离婚时,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方子女因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。两周岁以下的子女,一般随母亲生活。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予以优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。父母双方抚养子女的条件基本相同的,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。八周岁以上的子女,应尊重子女的意愿。《中华人民共和国婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

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    2024.08.10 1085阅读
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