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一房二卖可以报吗

戴** 新疆-克拉玛依 房屋买卖咨询 2024.08.28 15:24:40 330人阅读

一房二卖可以报吗

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地区:新疆-

在面临同一套房产两次出售时,您可考虑向当地公安机关进行举报并提出控诉。依据我国刑法规定,若此行为被认定为诈骗,或者合同诈骗罪成立,公安机关将依法展开立案侦查工作。然而,我们也需要提醒您,妥善保存好与案件有关的书面证据和实物证据,以便在向房屋所在地的人民法院申诉赔偿损失时提供支持。

2024-08-28 17:43:00 回复
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地区:海南-省直辖

若遭遇到一房两卖的情况,您可选择向公安机构进行举报并提出正式申诉,倘若这涉嫌在刑法意义上的诈骗行为或构成了合同诈骗之嫌,那么公安机关会对此进行正式调查并决定是否立案处理。同时,请务必妥善保存相关书籍或物品的证据,以备提交至房产所在地的人民法院,从而通过法律途径对受到的损失提起诉讼并要求赔偿。

2024-08-28 16:53:25 回复
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地区:四川-成都

解析:
若遇到一房二售的欺诈行为,您可考虑向公安机关进行举报和报案。此种情况可能违反了刑法中的诈骗罪,并构成了合同诈骗罪,若情况属实,按照法律规定,公安机关将依法对此类事件展开调查并立案追究责任者刑事责任。此外,建议在举报过程中,尽量收集相关的书证和物证,并将它们提交至所在房地产地区的人民法院,以便在此基础上向其提出索赔申请,要求赔偿因欺骗行径而导致的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-08-28 16:49:54 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下, 避免“一房二卖”的建议措施 对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 一、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在签订购房合同时,应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定,并加重此种行为的违约责任。 二、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证。 从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生,购房者可以调查所购房屋产权,提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 三、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。 这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款,使购房者蒙受巨大经济损失。

您好,可以要求对方继续履行合同或者要求对方支付违约金,具体的诉讼策略,可以来电或者当面详细沟通。

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