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隐瞒一房二卖合法吗

杨* 吉林-白山 房屋买卖咨询 2024.08.30 09:04:33 386人阅读

隐瞒一房二卖合法吗

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地区:吉林-

一房多售的行为被视为非法行为。该行为涉及到违反了我国的《中华人民共和国刑法》相关规定,尤其是可能构成一种叫做合同诈骗罪的犯罪。具体来说,如果在购房合同的签署过程中,当事人通过欺骗手段获取了对方的大量财产,那么他将面临三年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金或仅处以罚金的惩罚。

2024-08-30 13:24:01 回复
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地区:海南-省直辖

一房多售属于严重的违法行为。此类行为直接触犯了《中华人民共和国刑法》,具体来说,可能涉嫌构成合同诈骗罪。若在签订合同时,蓄意欺骗对方以获取财产且数额较大的话,当事人将面临三年以下的有期徒刑,同时还要被处以罚金或仅执行罚金刑罚。

2024-08-30 12:10:56 回复
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地区:四川-成都

解析:
涉及到一房屋多次出售的行为,根据我国相关法律法规判定其为非法行为。此种行为所触犯的法规为《中华人民共和国刑法》,其中若涉及一房屋多次出售的合同诈骗犯罪,交易方可能会面临三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金的严厉惩处。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2024-08-30 10:14:52 回复

你好
如果你是嫁的比较远
那么你是可以隐瞒的
首先你要确定你户口没有变更过
如果要是变更了
那么上面会有已婚过的记录
至于去民政局办理结婚证的时候
那么你完全可以填写初婚的
他们也不说什么的
以上就是 隐瞒二婚办法问题的解答,希望对你有所帮助。

对于二手房买卖中隐瞒配电房问题这个问题,解答如下,
(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。
(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
(5)市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程(小区网)、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
(7)单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
(8)物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
(9)中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
(10)合同约定是否明确二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

卖方这种情况属于违约行为,建议走诉讼程序要求赔偿损失(点击头像查看我的联系方式,VX同号,有什么疑问可以继续询问我哈,谢谢!)

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