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农村的围墙有国土局的和村上的人说政策下来了超面积要拆除,并且同一村中一样的建房面积,一样超了面积只拆除我们一家?

pub****327 湖南-岳阳 房屋拆迁咨询 2024.08.31 19:02:07 491人阅读

农村的围墙有国土局的和村上的人说政策下来了超面积要拆除,并且同一村中一样的建房面积,一样超了面积只拆除我们一家

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你好,岳阳东方律师事务所M

2024-09-03 09:01:46 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:15467条

什么时候建的,下发文件了没有

2024-08-31 19:34:31 回复
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地区:湖南-长沙 咨询解答:57144条

您好!执法应当公平,一视同仁;如果其它家没拆除,你也有权举报。

2024-08-31 19:03:59 回复
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地区:北京-东城区 咨询解答:5026条

有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人

2024-08-31 19:02:20 回复

解答如下, 农村宅基地确权的步骤如下:

一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

如果超了面积,可以联系相关部门,以罚款作为一种处理方式

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