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中国政法大学硕士,江苏苏信律师事务所高级合伙人,具有证券从业资格,企业高级法律顾问,企业合规师,累计为多个国企代理案件数十亿

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霸占共同共有房产可否构成侵占罪

陈* 广东-梅州 刑事自诉咨询 2024.09.13 15:41:36 364人阅读

霸占共同共有房产可否构成侵占罪

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地区:广东-梅州

你说霸占一起住的房子算不算犯罪?得看具体情况。一起买的房子,每个人都有份儿,所以每个人都应该有平等的权利去用这房子。要是有一个人没经过其他人的同意就把房子占了,自己一个人住着,不让别人也来用,那他就是侵犯了其他人的权益。但是,到底是不是犯罪,还得看看他霸占房子的方式、程度和结果等等。如果他霸占房子的行为很过分,让其他人遭受了很大的经济损失或者其他严重的后果,那么他可能就要面临法律责任了。

2024-09-13 16:31:00 回复
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地区:湖北-省直辖

一个人霸占了和其他人共享的房子,这是不是犯法?这可说不准,得看具体情况。我们先说说共有房产这件事,两个人或者多个人共同拥有一个房子,每个人对于这个房子都有相等的权利。假如有一个人突然不打招呼就把房子占了,自己住进去,别人来用他也不让,那他就是侵害了其他共有者的合法权益。但是,到底算不算犯罪?还得看看他是怎么霸占的、程度怎么样以及造成了什么后果等等。如果这个人的行为特别恶劣,让别的共有人遭受了大额损失或者其他严重后果,很可能就被认定有罪。

2024-09-13 15:53:42 回复
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地区:四川-成都

解析:
若某个人企图占据共有些产权房,则存在可能构成侵占罪的可能性,但需依实际情况进行详细评估。在共同所有的房屋关系中,每位共同所有者均对该房产拥有同等且公正的所有权和使用权。假如某位共同所有者未征得其余共同所有人的同意便强行占据并独立行使共有房产的使用权,同时对其他人合理的使用请求采取抵制态度,那么他的行为无疑侵犯了其他共同所有者的合法权益。
然而,是否构成侵占罪,还需结合其占据方式、情节以及所产生的结果等多方面因素进行全面考量。倘若占据行为的情节较为恶劣,给其他共同所有者带来了重大的经济损失或者其他严重的不良后果,那么就有可能被判定为构成侵占罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。

2024-09-13 15:45:11 回复

对于霸占,拒不返还,可否构成侵占罪这个问题,解答如下, 涉嫌犯罪。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。犯本罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本罪告诉的才处理。标准:数额较大:5000至20000元以上。数额巨大:100000元以上。女方可能被判处刑罚:二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。建议与其协商,如其拒不返还,向人民提起刑事自诉。

两个以上的公司、企业或者其他单位的人员,共同实施的侵占本单位财物的犯罪行为是职务侵占罪的共同犯罪
《刑法》第二百七十一条,职务侵占罪,
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。 国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。


一、职务侵占罪与罪界限1.主体要件不同,职务侵占罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员。无论是股份有限公司、有限责任公司,还是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等中不具有国家工作人员身份的一切职工都可成为职务侵占罪的主体,罪的主体则只限于国家工作人员,其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权,并具有国家工作人员身份的人员,包括受国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,并具有国家工作人员身份的人员。2.犯罪行为不同,职务侵占罪是利用职务的便利,侵占本单位财物的行为。而罪是指利用职务上的便利侵吞、盗窃、骗取公共财物的行为。3.犯罪对象不同。职务侵占罪的对象必须是自己职权范围内或者是工作范围内经营的本单位的财物。它既可能是公共财物,也可能是私有财物。而罪则只能是公共财物。4.情节要件的要求不同。职务侵占罪的构成必须是侵占公司、企业财物数额较大的行为,数额较小的不构成犯罪。但法律对罪没有规定数额的限制。当然如果犯罪数额较小,情节显著轻微危害不大的行为不应认为是犯罪。5.法定刑上有所不同。职务侵占罪的最高法定刑只有十五年有期徒刑,而罪的最高法定刑为死刑。
二、职务侵占罪共同犯罪怎样认定具有国家工作人员身份的人员与公司、企业或者其他单位的人员共同侵占单位财物如何定性处理
1、行为人与国家工作人员勾结,利用国家工作人员的职务便利,共同侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,以罪共犯论处。
2、行为人与公司、企业或者其他单位的人员勾结,利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利,共同将该单位财物非法占为己有,数额较大的,以职务侵占罪共犯论处。
3、公司、企业或者其他单位中,不具有国家工作人员身份的人与国家工作人员勾结,分别利用各自的职务便利,共同将本单位财物非法占为己有的,按照主犯的犯罪性质定罪。

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