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银行可以查封房产吗

陶** 北京-延庆区 判决执行咨询 2024.09.16 08:22:04 308人阅读

银行可以查封房产吗

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按照规定,银行并不能直接对房地产进行查封,因为银行并未被赋予执法权力,由此无法针对个人或企业的房地产执行查封举措。若因房地产向银行申请贷款后未能按期履行还款义务,银行需向所在地的法院发起申请,待法院作出了公正裁决之后,方可依据此项裁决对房地产实施必要的查封措施。

2024-09-16 11:24:00 回复
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地区:安徽-亳州

银行并无查封房产之权限,因银行并不具备执法权力,故其无法直接对个人或企业所属的房屋进行查封。若房产已作为抵押物向银行借款却未能按照合约规定予以偿还,银行则须向当地法院提交申请,待法院根据事实依据进行裁定之后方能进行房产的查封。

2024-09-16 10:27:16 回复
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地区:四川-成都

解析:
在通常情况下,银行并不拥有对个人或企业资产进行强制执行的权力,所以不能直接开展针对个人或企业房地产的查封工作。当房地产以不动产作为抵押物的形式向银行借款,若借款人未能按照约定履行还款义务时,银行必须向所在地法院提交相应的申请,经过法院裁决并下达执行令之后,才能有权进行房地产的查封行动。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十九条执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。

2024-09-16 08:52:23 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 可以冻结个人全部的银行卡,有一种强制措施是冻结财产,在民事诉讼过程中,对方当事人如提出保全或者已经进入了执行程序的话,是可以冻结当事人银行卡的。
《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

你好,关于上述的问题,解答如下, 可以冻结个人全部的银行卡,有一种强制措施是冻结财产,在民事诉讼过程中,对方当事人如提出保全或者已经进入了执行程序的话,是可以冻结当事人银行卡的。
《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定,人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

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