租房未到期提前退房剩余房租怎么办

当租赁协议尚未完结而要求终止租约时，关于租金的事项必须遵循租赁契约中所规定的内容进行处理；若在租赁合同中并无明确约定，则需通过双方共同磋商来达成一致。若承租方在合同时限尚未过期前选择了提前结束租赁关系，并且出租方在此期间内并无任何违法合同条款的行为出现，那将被视为承租方的过失，进而需要承担支付违约金的责任。

根据租房合同的规定，如租赁期限尚未届满而房屋需退租，则租金处理问题应遵循租赁合同中明确约定的条款进行处理。若在所签订之房屋租赁合同中并未就此事项作出具体约定啊，那么双方在此方面必须经过友好协商来妥善解决这个问题。当承租方在租赁期尚未结束之际便主动解除合约时，若出租方严格遵守了其在合同中所承担的各项责任与义务，则视为承租方构成违约行为，此时出租方向其收取违约金乃合情合理之事。

解析：
关于租房合同尚未届满即行终止时租金问题的处置方法，若租赁合同中对此有所预先规定，则应尊重并按照相关条款进行处理。若是缺乏明确规定，须由相关方通过友好协商来妥善解决。
值得特别注意的是，承租人在合同时限尚未完全结束之时撤出该合同，若出租人在此过程中并无任何违反其合同义务之行为，那么可视为承租人构成违约行为，需要承担相应的违约金责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。