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承包土地被征收补偿款归谁

何** 辽宁-阜新 土地征收咨询 2024.09.17 08:20:01 364人阅读

承包土地被征收补偿款归谁

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关于土地承包经营权如何分配补偿款,首先需要明确的是,土地承包经营权归属决定了补偿款的流动方向。如果土地承包经营权是由某个人或组织所拥有,那么相关的补偿款自然就会如数发放给这个人或组织。反之亦然。
其次,依据《土地管理法》中的条款,我们可以清楚地认识到,土地补偿费主要针对的是土地本身,它实质上是以对土地价值的补偿为主。
然而,需要注意的是,由于集体土地的所有权属于整个村集体,因此这笔补偿款最终将归属于这个集体。
至于地面附着物补偿费,则是延伸至土地之上各种附属设施的补偿行为,其具体的执行方式与上述土地补偿费不同,其理应归属于财产的实际所有者的手中。

2024-09-17 10:29:00 回复
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依照我国相关法律法规,根据土地承包经营权的所属关系可以明确得出结论,即哪一方拥有土地承包经营权,那么相应的该笔补偿费用便应当归属给这一方。
其次,根据现行的《中华人民共和国土地管理法》,我们能够知晓土地补偿费实际上是对于土地本身的补偿。由于集体土地的所有权形式原则上应属于村集体,所以,按照产权形式划分,这部分补偿金最终应由全体村集体成员共同享有。
再者,地上附着物所享有的补偿费,则是对于土地之上实际存在的附着物进行的一种货币补偿,因此,这部分补偿金理应归属这些附着物的合法所有人。

2024-09-17 10:16:01 回复
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解析:
在确定土地承包经营权所属方面,我们必须明确谁拥有土地承包经营权,那么这部分补偿自然就应属于该方所有。
依照中国现行法律《土地管理法》之规定,土地补偿费乃是针对土地本身所进行的补偿,而鉴于集体土地的所有权归属于村集体全体成员,故此,这部分补偿理所当然地应属村集体共同所有。另一方面,地上附着物补偿费则专门用以补偿土地之上的各类附着物,所以,这部分补偿其实直接地落到了这些附着物的实际所有人手中。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条第二款、第三款
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2024-09-17 10:11:36 回复

1、承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。土地管理法规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物的补偿费。
2、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

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