各地征收政策不同,需根据当地征收公告以及综合片区地价来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
合伙最简单的分润方式,按照投资比例来。一共需资金40万,你和你朋友共同出资,那么你俩就是原始股东,你朋友出了20万,目前占比50%,你出了设备,折算成现金你出的3万元现金,除以40万,是你占股比例,所得利润按照投资比例分。我知道你负责运营,付出了很多精力,光按投资比例分你心理不平衡,创业阶段,要么你吃点亏,要么提前和你朋友协商好,多占一点股份,或者直接五五开,找个律师或者公证下你们之间商讨好的协议,省的后期扯皮。有利润了,减完成本再分润的模式最好,有利于后期融资。
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