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如果拆迁不同意怎么办

陈* 湖北-黄冈 房屋拆迁咨询 2024.09.19 14:16:57 435人阅读

如果拆迁不同意怎么办

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地区:湖北-

如果你觉得这个拆迁没道理,那么我们先得搞清楚到底是哪种类型的拆迁,是不是开发商为了赚钱的那种商业拆迁?还是说政府为了大家的生活便利而做的拆迁?假如真的是合法拆迁的话,你就是不想搬也行但是也得找个合适的方法来告诉他们我们的想法。比如说看看那个拆迁补偿方案,看看它有没有给足了我们该有的补偿?
然后再问问看那个价格定得准不准之类的。如果你觉得这中间哪里不对劲,比如程序上出现问题,或者觉得给的钱太少,那就赶紧去申请行政复议或者提起行政诉讼。不过还是要说一句,不管怎么样都不能采用暴力或者其他非法手段来阻止拆迁~

2024-09-19 17:34:04 回复
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地区:台湾-嘉义县

要是你对拆迁有疑虑,那么你得先弄明白这拆迁到底是啥事儿,是开发商商业行为下的拆房子,还是政府为了公众福祉的拆迁计划。如果说是合法的拆迁,那你不同意也得想想办法,走走路道来发声。比如说,看看拆迁的赔偿方案合不合情理,估价报告准不准确等等。要是觉得其中有些不妥当,比如程序上不对赔偿不够公平之类的,就可以去申请行政复议或者打行政官司了。但是这里我得提醒你一句,千万别用暴力或者违法的方式去阻止拆迁。

2024-09-19 16:48:09 回复
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地区:四川-成都

解析:
倘若阁下对于即将到来的拆迁事宜持有异议,那么首先我们必须要明确此次拆迁的性质和范畴,究竟是企业为谋发展而进行的商业拆迁,还是由政府部门以追求公共利益之名推动的拆建运动。若确属合法的拆迁行为,尽管您本人对此持有异议,仍强烈建议您通过合法合规的途径来表达自身的权益诉求。例如,您可以仔细审查拆迁补偿方案的合理性,以及评估报告的准确性等等。
如若您发现其中存在程序违规或者补偿分配不公的情况,您有权向相关行政机关提出行政复议申请,甚至可以选择提起行政诉讼。
然而,在此过程中,请务必牢记,任何形式的暴力抗拒或者非法阻挠拆迁的行为都是不可取的。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

2024-09-19 15:36:56 回复

您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。

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