房屋征收补偿这事可不像买菜一样,全国各地都一个价。得看你在哪儿,房子本身啥样儿,还有那个地方房子的市场价等等各种因素。正常情况下,补偿里面应该包括被征收房子本身的价值补偿,搬家、临时住哪里的费用补偿,还有就是因为征收房子导致没法做生意、得停工停产的话也要有损失补偿。
至于说到底该给多少补偿,那就得靠那些专门做评估的人来帮忙决定了。你想知道更详细的情况,最好还是去看看你们那儿政府公布的关于土地房屋征收的那一套规则制度。
这房子拆了赔多少钱,这事可不是全国都一样的,得看你在哪儿,你那房子到底是啥样子,还有就是那个地方的东西值不值钱之类的因素。大概的说,赔偿款里头就包括你被拆掉的房子本身能卖多少钱,还有就是搬家、临时住的地方这些事得花多少钱,以及你因为这个房子马上就要没了然后生意上或者干活儿上受到了影响,这个损失怎么算账等等。
最后,这个赔偿金到底给多少,还得看那些专门管这些事的评估公司给出的报告来决定。所以,想知道自己具体能拿到多少赔偿,最好还是去看看你们那儿的政府出过什么关于拆迁的公告和规定,这样心里有个谱才行。
解析:
在我国,土地及房屋征收补偿费用的计算标准并非是统一的,而是受到各个地域,包括地理位置、房屋类型以及市场行情等多种因素影响而各异。一般的征收补偿范围包括了对被征收房屋本身价值的补偿、对搬迁过程中产生的费用以及临时安置期间的生活费用的补偿,同时也涵盖了由于征收房屋所导致的生产经营活动中断所带来的经济损失的补偿等等。补偿金额的具体数额将依据专业评估机构的评估结果来确定。关于具体的补偿标准,建议您查阅当地政府部门公布的有关土地及房屋征收方面的政策法规文件以获取更准确的信息。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯