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欠债人房子抵押了,没钱还怎么办理贷款

廖** 江西-赣州 抵押担保咨询 2024.10.01 13:08:22 357人阅读

欠债人房子抵押了,没钱还怎么办理贷款

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这样的情况下,办理贷款可能有难度。欠债者的房屋已被抵押,余值不多,还有未偿还的债务。如果您是债权人,收回账款需要走法律程序,请求法院强行执行欠债者的资产。若您是欠债者,面临已有抵押和债务记录,取得新贷款也不容易。

2024-10-01 16:01:01 回复
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地区:江西-

这样的话,你想要申请贷款就有点难了。毕竟那个人的房子都已经被拿去做抵押了,剩下的钱也不多,而且他自己还有好多债务没还。如果你是那个欠别人钱的人,你想你要是再想去银行借点钱(也就是申请贷款),那可就不容易。因为你的房子已经有了抵押的手续,同时还有这么多欠款没有还上,银行不太敢给你新的贷款。如果你是债主的话,你想要把欠的那笔钱收回来,可能得走法律程序,让法院来帮你强制执行欠债人的财产。

2024-10-01 15:59:16 回复
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地区:香港-九龙

这种情况,想要贷款可就有点儿难了。为啥?那就是因为这个欠债的人的房子已经被拿去做抵押,所以剩下的价值也不是很多;而且他自己还有一堆债务没搞定。要是你是那个债主的话,那想要把钱追回来就得走法律程序,让法院帮忙强制处理欠债人的财产。不过,如果你是欠债的那个人,那么问题就来了,因为你已经有了固定的担保物件,而且还背着债务的名头,所以想要再借到一笔新的贷款难度真的不小。

2024-10-01 14:49:43 回复
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解析:
在这样的情况下,申请贷款将会变得异常艰难。这主要是因为欠债者的房产早已被抵押,因此其剩余的价值仍然相当有限;
此外,他自身还存在着尚未清偿的债务。若是您作为债权人,想要追回所欠款项,恐怕不得不采取法律手段,请求法院对欠债者的财产实施强制执行措施。倘若您是欠债者,希望能够申请贷款,鉴于已有抵押以及存在欠款记录,成功获取新贷款的机会将相对较小。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

2024-10-01 14:37:59 回复
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